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高校天价热水费,冬季洗澡成为大学生生活痛点

作者:长沙融自节能科技有限公司 浏览: 发表时间:2020-05-01 00:00:00

高校天价热水费,冬季洗澡成为大学生生活痛点

近日湖南某高校天价热水费成为新闻热搜,该校部分学生集体反映寝室洗澡热水费太贵,常常一个热水澡就要洗4、5元钱。早在之前,湖北、山东等地高校就曾报道过天价热水新闻,一吨水70元,远远高出其制造成本。洗澡贵问题已经成为部分大学生生活的痛点问题,多数大学生表示“我不配洗热水澡”。

过去几年,绝大多数高校都安装了智能刷卡热水设备。学生只需充值热水卡,将IC卡插入各寝室水表即可出热水。而大多数高校本身并非此热水设备的管理者,多数大学采用热水外包方案,将学校寝室的热水供应外包给热水公司,采用BOT模式进行管理。这样学校既减少了其设备采购安装费用又减轻了其管理和维护成本,看似一举两得的好方案,实际隐藏着许多后续问题。

01、热水外包,从包满意到包麻烦

BOT模式即建设---经营---转让模式(build-operate-transfer),学校热水BOT模式的特点在于学校不需要投入资金,所需资金全部由热水承包商提供。承包商负责做好各项热水运营维护(如巡检、年检、定期检验检测、日常热水供应、耗材更换等)工作,热水产生的收益在合同期内全部由承包商享有。合同期后,承包商将设备无偿转让给学校使用,学校拥有设备所有权、使用权和收益权。

看似稳赚不赔的外包,其实对于学校来说存在着许多监管漏洞。其中运维服务滞后、热水费用过高、管理监督不到位是BOT模式存在的最大痛点。在以往的新闻中,常常出现了很多高校出现热水难求的窘况,水费过高至少还有水可用。机组经常性的故障,直接导致大量学生无法正常进行洗澡,造成一水难求。其根本原因在于部分承包商采用的热水机组质量不到位和维保人员工作管理不具体等主要原因。

从高校管理层来说,热水外包意味着承包商有责任和义务将学校热水管理到位。如果承包商的品质不过关,过分的依赖性和信任感会降低学校对于学生热水使用的关心度。只要学生在热水方面不大面积“闹事”或者投诉,学校就不进行系统化调研管理,从而极大的增加了承包商的侥幸心理。

从部分承包商的角度来说,热水BOT模式的核心点在于快速收回成本创造效益。回收成本的心态和学校过度的信任,直接导致热水费用不断攀升,运维服务管理逐步下降,最终所有的结果全部由学生为其承担。这无疑给各大高校带来了不少的后续麻烦。



02、模式创新,从高收益到高成本

BOT的高收益吸引了一群承包商选择这个模式,热水BOT外包并非百害而无一利,相反相当于传统高校自营热水来说,它的优势很突出。首先承包商的专业性会大大增加其运营管理的效率,相比较传统自营热水,BOT模式还是一定程度上缓解了高校热水管理不到位的问题,只是存在部分承包商的个别行为,导致部分高校存在运维不到位等情况。

BOT模式在一定程度上也更有利于资源能耗的节省。俗话说“谁出钱谁心疼”,承包商在日常的热水供应方面也更加考虑到资源节省问题,不会出现自营时大面积过度加热和保温热水时造成的能源浪费,会定时定点进行热水供应,从而减少部分能耗成本。

但纵观全局来看,BOT模式的痛点归根结底在于缺乏智能化的运维管理,从而导致运维管理效率过低,无法满足学生的使用需求和能耗成本控制需求。传统中央热水系统痛点在于管理成本过高,运维服务滞后,能源浪费严重等痛点。



①管理成本过高:高校中央热水系统管理简单分为管理人员和维护人员,高校宿舍楼的中央热水系统管理,按10栋楼为例最起码要配备5人左右。高额的管理费用让很多承包商不断的减少其管理人员,从而导致运维服务严重滞后。

②运维服务滞后:正因为管理成本过高,部分承包商的热水管理和维护人员都是负荷工作,往往一个人一天要巡检和维护3-5栋楼,极大了降低了其维护效率。一旦出现大面积机组损坏时,往往由学生来承受无热水用的痛点。

③能源浪费严重:为了减轻管理人员的工作压力,对于中央热水系统机组的管理都采用“傻瓜式”管理或“机械式”定时管理。无法根据特定的环境因素、人为因素、使用因素去配置能耗的使用,从而造成热水重复性的加热和保温,极大的浪费了能源。



归根结底无论是天价热水费还是热水难求的大学生用水痛点的核心在于缺乏智能化的热水监管,从而导致运维服务滞后和能源成本过高,最终全部由学生为其“买单”。

03、智能运维,从人操心到人放心

湖南青创丝路科技有限公司研发的智慧融自·中央热水节能管家,致力于改变传统中央热水系统的运维管理方式,将人力+人工控制箱,创新为能源监管平台+智能控制箱,达到智慧化运维管理。

智慧融自·中央热水节能管家在主要功能方面处于行业领先,主要分为AI医生功能和AI管家功能模块。其中包含传统物联网“监控”和“遥控”的功能模块,还创新推出数据学习和可预测维修等十余项创新功能。

(一)极强兼容性

智能控制箱能兼容并安全使用在目前市面上所有品牌型号及各类供热方式的中央热水系统,并且都拥有极强的稳定性和运行效率,是目前行业市场内的优级控制箱之一。



(二)超高节能率

①节能调度:通过采集天气数据和用户使用测算数据,智慧安排太阳能、空气能、电能的工作节奏和数量,进行能源的调度,达到最优的节能效果。

②蓄能管理:通过白天对太阳能和空气能的蓄能管理,减少系统在特定因素下对电能的依赖,从而达到节能效果。

③智能监管、合理安排设备使用情况,可缓解设备老化程度所带来的能耗高等问题,使设备保持在最高效、最原始、最健康的工作状态,避免设备“亚健康”。

目前产品的节能率已从10%~30%,提升至20%~40%之间;节能稳定率和节能效率都高于绝大多数竞争对手。



(三)AI数据学习

热水能源监管平台不仅仅能进行数据的采集分析和管理,还可以根据采集的管理进行AI化的学习,自动学习掌握用户的使用习惯和设备的运行习惯,为每一次的运行做出最科学、最高效、最人性化的指令。



 (四)多功能集成

公司在能源监管平台的功能模块方面实现了对目前绝大多数功能的集成,主要集中体现为AI管家功能和AI医生功能。AI医生功能在于,为中央热水系统提供自动巡检、数据分析、故障预警等全过程服务。AI管家功能在于,为中央热水系统提供数据监测,节能调控,远程控制等多元化管家功能。减轻用户运维成本,使用户省钱、省力、省心。



(五)可预测性维修

公司推出中央热水系统的可预测性维修技术。市场同类型竞争对手也仅仅只推出了故障预警功能,无法做到设备提前维修。

项目团队通过一年多的数据采集和仿真,自创神经元算法,通过数据谱分析、数字滤波、时频分析,将异常参数转化为故障信号传递给维修工。该技术就如同心率仪一样,随时分析心率数值,稍有偏离正常区间范围,及时发出异常警告。真正意义上的做到了设备的提前维修。摆脱故障靠眼看、耳听、手摸的原始落后方法,重新定义中央热水系统运维管理方式。

与国外同技术相比,德国诺瓦公司通过安装麦克风,采集设备运行声音,分析声音频率大小,从而预判设备异常故障。其技术稳定性和精准性远不及我们高效。



高校天价热水费的核心原因就在于BOT热水承包商的运维管理费用和能耗费用过高,从而导致其热水成本价格升高。智能化的热水管家,既可以解决人工管理费用居高不下的痛点,又可以利用其强大的计算能力去调度能源的使用,从而减少其能耗成本,是一举两得的好方法。

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